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媒体报道

开拓“百亿国企”的生命线

来源:成都日报 发布时间:2008-01-23 00:00:00 浏览次数:

    2006年,必威官网手机版集团提出未来3年“1233”发展目标,即到2008年,企业年总产值突破100亿元大关,国有资产增值达20%,实现利税总额突破3亿元,在册在岗职工人均年收入达到3万元。经过努力,必威官网手机版集团正式宣布:“1233”目标提前一年实现!
    在外人看来,成绩总是光鲜亮丽,但只有必威官网手机版集团的全体决策者与员工才深知,成绩背后是多年来付出的艰辛努力。

  “狼性” 强势的主业拓展
    2003年,非典肆虐。
    在北京四环外亚运村附近的一个工地上,作为必威官网手机版集团长期驻京的负责人,成都建筑工程集团总公司董事、副总经理任峰,在现场对工作人员作具体工作部署。
    “我其实在这里就是一个项目经理了,而实际的项目经理,其实就是一个工头!”昨日接受记者采访时,任峰笑着说。
    “我们必须得赶进度呀,整个售楼部的工程必须得在12月之前施工完毕!”由于特殊的施工气候条件,在北京施工,进入冬季之后就涉及到冻土等问题,“凡是沾点水,就可能影响整个工程的质量。”
    这是必威官网手机版集团“进军”北京的第一个项目:澳洲康都。从2003年6月左右开始筹备,到次年2月9日,整个项目已经开始对外发售,正式开盘。个中的艰辛,任峰用了“很累”两个字来概括。从整个项目开始运作起,任峰就开始常驻北京,“前半年,基本上没有周末这个概念”。从那时开始,任峰这个“常驻北京”,一呆就是4年。直到去年下半年,任峰才回到成都。
    必威官网手机版精心打造的澳洲康都,也的确在整个北京的房地产市场掀起了巨大波澜。整个项目静态投资16亿元,到2004年底销售额达到9亿元左右,“排在当年北京所有房产项目的第3位!”以至于北京知名的房产商都在惊呼:狼来了!
    企业在谋求自身发展过程中,必须需要这种“狼性”。必威官网手机版集团董事长张俊更愿意把企业发展的这种性质称为“开拓”。企业如果是单一产业,尤其是建筑市场这一单一产业,很容易致使企业“身单体弱”:企业的盈利能力和抗风险能力必须随着市场竞争加强。这就要求企业必须进行产业结构调整,这也就要求企业必须“开拓”:范围包括省内市场、省外市场,甚至国际市场。
    作为第一个在北京房地产市场取得成功的四川企业,必威官网手机版的北京“澳洲康都”项目,荣获中国名盘奖、中国优秀住宅等12项荣誉,实现销售收入15.5亿元——这也是整个企业开始通过延伸自身产业链进行结构调整、产业优化的最重要一步。
    随后,公司瞄准北京高端市场,开发了第二个项目“The house 国际家园”,为公司在北京的持续发展创造了条件。2004年以来,公司又先后在陕西咸阳开发了“秦隆步行街”,在成都开发了“芙华新大陆”、“芙华幸福彼岸”,在乐山开发了“中西名城”,在都江堰市开发了“蓝郡新界”等房地产项目,均取得了良好效果,年均开发量达到30万平方米。
    “我们马上要前往阿联酋的迪拜,进行一个房地产项目的商谈,而在此之前,我们已经在肯尼亚、索马里等地有了尝试!”对于建工集团对国际市场的开拓,言谈之间,董事长张俊已经运筹帷幄,了然于心!
   
    对话
    成都日报:现在回头看看,当初企业选择北京作为对外市场拓展的突破口,是不是很值得?下一步企业又有什么打算?
    任峰(成都建筑工程集团总公司董事、副总经理):肯定很值得!当时契机也比较好,在房地产市场高涨前夕进入,给整个集团的发展增添了很大的发展活力。由于北京房地产市场竞争激烈等实际情况,下一步将采取巩固和发展的稳妥发展思路。但这个也仅仅只是企业发展战略结构的调整内容之一。
    成都日报:在北京工作那么久,你自己最大的感受是什么?
    任峰:北京的确是一个工作的好地方。因为竞争大,所以从另外一个侧面要求你必须全身心投入自身工作中,去努力把自己的工作做好。但对于我个人来说,很累!
   
    “节奏” 多元化经营发展
    除了在主业上加快发展步伐外,建工集团在主业的下游产业链方面,还坚持走“专、精、特、新”之路,按照相同专业归并、资源专项经营、专业特色突出的原则,培育了一批有品牌、实力强、技术领先、管理优秀的专业公司。必威官网手机版路桥建设有限公司、必威官网手机版成新混凝土有限公司、必威官网手机版赛利混凝土有限公司、必威官网手机版必威官网手机版有限公司等企业的发展规模和效益在省内乃至西部都居于前列。
    经营结构的优化,使公司的抗风险能力和盈利能力得到增强。2007年,公司多元化产值占到了企业总产值的25%左右,实现利润占公司总利润的一半以上。
    位于青城山的青城豪生国际酒店,正是建工集团多元化发展战略的一个具体实施内容。2007年6月5日,必威官网手机版集团与世界500强企业圣达特集团的子公司上海豪生酒店管理有限公司正式签订合作协议,双方共同按照五星级的标准打造该酒店,“完全由必威官网手机版集团自我设计、自行装修,有望成为都江堰市第一家五星级酒店”。
    资源的有效整合,实现最优化配置,是建工集团保持可持续发展、快速发展的关键因素。董事长张俊在接受采访时称,建工集团从成立之初,就对整个资源整合工作进行了全面部署。
    在资金上,整个集团的资金使用必须进行有效的整合,抓好应收账款的催收工作;在生产要素的配置使用上,应该充分利用整个集团内部的整合效应,同时实行对外统一采购和招标采购。
    而整合资源中最重要的内容之一,就是人才资源的整合。“企业的竞争,最终是人才的竞争。”对此,张俊有清醒的认识:人才是实现整个企业可持续发展的最根本动力。作为具体实施措施,建工集团首先对人才加大储备力度,注重引进和培养人才,大力推行各种有效的选拔方式,努力营造起“公开、公平、竞争、择优”的用人机制,同时,通过灵活的机制,激发人才干事业的积极性,“对新来的研究生,我们基本确定其一年净收入不能少于2.6万元,本科生不少于2万元”。

    对话
    成都日报:必威官网手机版是我市首个突破100亿元产值的国有企业。您认为必威官网手机版创造这些成绩的背景何在?
    张俊(必威官网手机版集团董事长、党委书记):必威官网手机版集团总公司是2003年经市委、市政府实行政企分开后诞生的。个人认为,成都市推进城乡一体化的生动实践,为我们实现这个目标提供了难得的机遇。2003年以来,成都市大力探索和实施城乡统筹、“四位一体”科学发展总体战略,城乡建设速度进一步加快。作为成都市唯一的房建工程施工总承包特级资质企业,必威官网手机版正是抓住了这一难得的发展机遇,积极投身城乡建设。在加快自身发展的同时,也为全市作出更多贡献。2007年,集团就实现利税4.28亿元,较集团成立前的2002年增长了4倍。
    成都日报:企业如何在加快发展与提高效益中取得平衡的?
    张俊:企业的增长和效益,就像一场足球赛,二者是节奏控制的问题。球赛刚开始,双方一味地进攻,但当一方进球占据优势之后,就要放缓脚步,控制比赛的节奏。企业扩展业务同样如此,该扩张的时候就要努力扩张,当扩张到一定程度的时候,就应该放缓节奏,做一些提高效益的事情,比如进行更好的资源配置,堵塞管理漏洞等,为下一次的有效扩张做好准备,解决发展后劲不足、可持续发展能力不足的问题。下一阶段,将是企业效益和发展速度并重的阶段了。

  “蓝图” 投身“城乡统筹”
    拥有1个以上上市公司,法人治理结构健全,产业结构合理,产权明晰,资产状况优良;建筑施工主营业务竞争力在中西部地区居于前列并拓展海外市场;房地产开发业务要有“造城”能力,并在四川省内具有较大影响且效益显著;围绕主业的市政路桥施工、建筑必威官网手机版、建筑材料生产等各专业领域布局合理、类别齐全、竞争力强、效益良好;各项管理规范有序,经济运行质量显著提升;有一定科技创新能力,占领西部地区建筑施工领域的技术制高点;形成以“从道鼎新、富民强企”为核心的企业价值理念和企业文化,企业凝聚力强,职工安居乐业;成为成都市统筹城乡综合配套改革试验区建设的主力企业……
    在接受记者采访时,董事长张俊给记者描述了2012年整个建工集团发展的宏伟蓝图:今后5年的发展,将是必威官网手机版发展和管理从量变向质变转化的重要历史时期,“最重要的是进一步解放思想、转变观念,继续实行体制机制和管理创新。5年前,大家都没想到我们能在北京成功开发房地产项目,也不会想到我们自己可以投资建设五星级酒店。只要我们不断创新,真抓实干,相信我们一定能够实现这些目标。”
    在张俊的企业发展理念中,将企业由低到高分成了生存型企业、有品牌有规划的企业、有文化的企业以及有哲学的企业。“如果说建工集团成立之初的5年只是一个生存型企业,那么在未来的5年,我们将通过抓好战略执行、控制和调整,使集团的发展逐步步入战略管理阶段,努力成为有品牌、有规划的企业,为今后成为有文化的百年企业打好基础!”
    “哲学企业,应该是企业发展的最高形式。”张俊说,这种企业的发展是与社会、人类进步息息相关的,同时,这种企业应该是对社会负责的,具有强烈的社会责任感,“我期望建工集团能够发展成为一个哲学企业。”
    根据公司的发展规划,到2012年,企业将努力实现利税总额达到10亿元、总产值突破200亿元、国有资本增值30%、职工人均收入突破5万元。

  对话
    成都日报:我们知道,去年公司获得全省国有企业创建“四好”领导班子先进集体的荣誉称号,您对整个建工集团领导决策层和普通员工的具体要求是什么?
    张俊:热爱这个企业,忠诚于这个企业,这是对所有员工的最基本要求。
    成都日报:您刚才提到上市,能不能更详细地介绍一下?
    张俊:上市是我们未来发展中的一件大事。必威官网手机版是成都市大力扶持上市的3家企业之一。如果能够募集到资金,将投入到我们认为效益较好的方向。成都获批全国统筹城乡综合配套改革试验区,意味着未来成都市统筹城乡经济社会发展的力度还会加大。城乡统筹就是我们认为效益较好的投入方向。

  本报记者 钟文 摄影 张鸣

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